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买房背负巨额债务,曹德旺又说了大实话:12亿人没有消费能力

2020-01-19 14:35 未知

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  最近,根据央行公布的人民币贷款请款来看,我们的房贷余额已经逼近了40万亿人民币,而居民的债务杠杆率已经超过了60%。

  最近几年,房地产价格不断飙升,从2016年到2017年,一年多的时间里面,房价就翻倍了,这意味着新买房的人,负债就会达到以前的两倍,这是债务杠杆率不断飙升的主要原因。而过去10年,这个杠杆率就从18%涨到了60%,这样的上涨速度也是世界第一。

  打开UC浏览器 查看更多精彩图片这会造成什么呢?著名的企业家,号称最敢说真话的曹德旺一针见血指出:12亿人都没有消费能力。当然,所谓没有消费能力,指的是除开基本生活消费以外的其他消费。这不是夸张的说法,房贷的确会挤压消费,这一点,已经被央行的金融稳定报告所证实。根据央行的报告显示,债务杠杆每上升一个百分点,消费增速就下降0.3个百分点。

  虽然大概只有4亿人是房奴,但是这4亿人,他们买房的首付一般是自己父母出的,因此掏空了父母的消费能力,而他们子女消费也会相应受到压制,所以12亿人没有消费能力,听上去比较夸张,但是按照上边的这个角度来理解,似乎也就顺理成章了。

  打开UC浏览器 查看更多精彩图片而大概只有2亿人保持了很好的消费能力,这些人一般收入较高,没有负债,或者负债占收入的比例很小。最近两年,社会消费品零售总额的增速不断下滑,扣除价格影响之后,过去的几个月里面已经赶不上GDP的增长了。而消费,已经贡献了GDP的58%,没有消费,未来的经济增速也会受到很大的影响。

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